У столиці знову виникла загроза знесення багатостраждального житлового комплексу "Науковий", в якому вже понад вісім років мешкають сотні киян. Незважаючи на те, що будинок офіційно узаконений і має всі необхідні документи, ситуація знову загострилася — понад 400 сімей можуть залишитися без житла.
Про це повідомила Олена Шуляк, очільниця парламентського Комітету з питань державного управління, місцевого самоврядування, регіонального розвитку та містобудування. Хоча питання, здавалося, давно вирішене, воно знову стало предметом судового розгляду.
Передісторія
Будівництво ЖК "Науковий" розпочалося ще у 2013 році компанією, пов’язаною з одіозним забудовником Анатолієм Войцеховським. Згодом забудовник зник, залишивши інвесторів наодинці з недобудовою. У 2017 році мешканці створили кооператив, самостійно завершили роботи та ввели будинок в експлуатацію.
Після цього комплекс пройшов повну легалізацію: було оформлено право власності, укладено договір оренди землі з Київрадою, отримано містобудівні умови та позитивний експертний висновок. Проте ще у 2017 році ДАБІ подала позов про визнання будівництва самовільним і вимагала його знесення.
Спершу суд відхилив позов, але згодом Верховний Суд скасував це рішення та направив справу на новий розгляд. Сьогодні позивачем виступає вже інша установа — ДІАМ (Державна інспекція архітектури та містобудування), а розгляд справи відновлено. Наступне засідання відбудеться 12 травня.
Позиція держави
За словами Олени Шуляк, на сьогодні не існує правових підстав для знесення — об'єкт легалізовано відповідно до закону, він зданий в експлуатацію та заселений.
Шуляк також застерігає, що рішення на користь знесення створить небезпечний прецедент для інших подібних об'єктів у Києві, багато з яких також мають "войцеховське" походження. Це може викликати хвилю тривоги серед тисяч родин, які роками боролися за узаконення свого житла.
Мешканці ЖК "Науковий" вже звернулися до ДІАМ з проханням відкликати позов. Шуляк висловила сподівання, що новий державний орган стане на бік громадян, а не сприятиме юридичній нестабільності.
Що далі?
Шуляк підкреслює, що замість боротьби з наслідками важливо працювати на випередження. Вона наголосила на важливості реформи містобудування, передбаченої законопроєктом №5655, що передбачає цифровізацію дозвільної системи, автоматичну перевірку документації та мінімізацію людського впливу.