29.12.2012
Количество выставленных на продажу частных домов, в декабре 2012 года по сравнению с сентябрем 2012 года, увеличилось на 31,1% до 1112 объектов По данным Информационно-аналитического портала "Столичная недвижимость", в декабре 2012 года средняя цена представленных к продаже домов в Киеве составила 13 488 грн. за 1 кв. м. Объем предложения домов в общей площади и денежном выражении увеличился на 29,3% и 22,1% соответственно. Доля домов, впервые выставленных на продажу, в отчетном периоде составила 14% от всего объема предложения. Средняя цена предложения "новых" домов в Киеве на 12% дешевле средней цены сентября 2012-го и составляет 12 531 грн. за 1 кв. м. Наибольшее количество домов в Киеве на вторичном рынке купли-продажи в декабре предлагалось в Дарницком районе (28%) В Голосеевском и Соломенском — по 15%, в Днепровском, Подольском и Святошинском районах — по 9%. Наименьшее количество домов выставлено на продажу в Оболонском (5%), Шевченковском (4%), Печерском и Деснянском (по 3%) районах. В зависимости от площади дома, наибольший удельный вес от общего объема занимают дома площадью 250-500 кв. м — 35% или 393 дома. Далее, в порядке убывания, следуют дома площадью 100-250 кв. м — 31% (340 домов), до 100 кв. м — 21% (236 домов) и площадью свыше 500 кв. м — 13% (143 дома). В 20% домов высшего ценового сегмента средневзвешенная цена предложения составила 26121 грн. за кв.м, а в 20% домов низкого ценового сегмента — 5691 грн./кв.м. Индекс расслоения (отношение цены "дорогого" жилья к "дешевому") в целом по Киеву составил 4,59. Наиболее существенное уменьшение средней стоимости, с сентября по декабрь 2012 года, наблюдалось в Шевченковском — на 15,2% до 16 529 грн. за 1 кв. м и Деснянском районах — на 11,9% до 7430 грн. за 1 кв. м. В остальных районах уменьшение средних цен составило от 0,8% до 7,4%. Представленные к продаже дома по районам Киева, декабрь 2012 года Район Кол-во, ед. Ср. пл., кв. м Ср. цена дома, грн Цена, грн/кв. м В целом по Киеву 1112 277 3 710 344 13 488 Голосеевский 165 294 4 233 937 16 418 Дарницкий 307 261 2 876 914 10 945 Деснянский 29 389 2 776 878 7430 Днепровский 97 196 1 895 247 9831 Оболонский 62 294 2 498 969 9023 Печерский 32 433 12 776 811 30 108 Подольский 102 294 4 035 023 14 602 Святошинский 105 265 3 296 846 12 027 Соломенский 163 271 4 400 284 16 310 Шевченковский 50 291 4 818 813 16 529

Источник: stroymir.com.ua