Во втором квартале текущего года средневзвешенная стоимость квадратного метра на рынке купли-продажи
офисных помещений в центре Москвы выросла по сравнению аналогичным периодом 2011 г. на 20% и
составила $9971. Об этом говорится в исследовании компании RRG.
Как отмечают аналитики, офисы за пределами Садового кольца за год подорожали на 8 процентов до $3989 за «квадрат». По отношению к первому кварталу 2012 г. помещения в центре столицы выросли в цене на 4%. В периферийных районах города стоимость помещений за три месяца не изменилась.
Согласно исследованию, объем предложения офисной недвижимости во втором квартале вырос на 7% по количеству и на 8% по общей площади. Объем предложения в пределах Садового кольца снизился относительно первого квартала на 10% по количеству (-8% за год) и на 11% по общей площади (-29% за год). За пределами Садового кольца этот показатель увеличился на 6 и 8% соответственно (за год снизился на 2 % и 7%).
Всего в апреле-июне на рынке экспонировалось 762 объекта общей площадью 1,517 млн. кв. м, из них 260 объектов – внутри Садового кольца и 502 объекта – за его пределами.
Специалисты компании Penny Lane Realty ранее сообщали, что в первом полугодии квадратный метр в столичных бизнес-центрах подорожал на 8-10%. По мнению аналитиков, рост цен, в частности, связан с уменьшением объемов нового строительства и отменой ряда проектов.