Во II кв. 2012 г. средневзвешенная цена предложения на рынке элитного первичного жилья Центрального
административного округа Москвы снизилась относительно первого квартала на 3,9% до $15,9 тыс. за
квадратный метр. Об этом говорится в исследовании компании Contact Real Estate.
По словам экспертов, снижение стоимости «элитки» объясняется главным образом выходом большого количества относительно недорогих квартир в жилом комплексе Barrin House. Также удешевление связано с большим числом сделок с высокобюджетными квартирами и снижением курса рубля по отношению к доллару. Согласно обзору, по итогам первого полугодия рост цен на рынке элитной «первички» ЦАО составил 0,4%.
Как отмечают аналитики, в апреле-июне существенно увеличилась доля сделок с квартирами стоимостью более $3 млн. (она достигла 20% от общего объема продаж). По мнению специалистов, таким образом покупатели стремятся обезопасить свои средства на фоне прогнозов о новой волне экономического кризиса.
В консалтинговой компании Welhome ранее сообщали, что в июне средняя цена квадратного метра на первичном рынке элитных квартир столицы снизилась на 3 процента и составила $19,4 тыс. Стоимость элитных апартаментов упала на 10 процентов до $16,2 тыс.
Эксперты также отмечали, что в течение второго квартала спроса на «элитку» вырос на 20%, а наибольшим интересом пользуется «первичка» в районе Хамовники, в пределах ул.Тверская и Остоженка, а также в Таганском районе.