Продажи новых домов в США в июне упали на 8,4% по сравнению с предыдущим месяцем – до 350 тыс. в
годовом исчислении, что является самым слабым значением показателя с января, свидетельствуют данные
министерства торговли страны.
Число реализованных новостроек за май было пересмотрено с 369 тыс. до 382 тыс., однако темпы роста составили, по итоговым данным, 6,7%, а не 7,6%, как сообщалось ранее. Майский уровень продаж был максимальным за два года. Аналитики в среднем ожидали роста продаж в июне на 0,7% по сравнению с майским уровнем – до 372 тыс.
Резкие перепады на рынке жилья свидетельствуют о крайне неустойчивом восстановлении в этом секторе. Вялый рост занятости и недостаточность предложения новых домов оказывают негативное воздействие на продажи, несмотря на выгодные цены на жилье и низкие процентные ставки по ипотеке.
«Каждый раз, когда разговор заходит о рынке жилья, на мой взгляд, начинать и заканчивать его нужно обсуждением ситуации на рынке труда, и, конечно, все мы видели, что рынок труда в последние несколько месяцев фактически переживал коллапс», – заявил главный экономист RBC Capital Markets Том Порчелли.
Средняя стоимость продажи дома в США снизилась в июне на 3,2% по сравнению с тем же месяцем 2011 года – до $232,6 тыс.
Продажи новостроек в прошлом месяце снизились в двух из четырех макрорегионов США: на северо-востоке обвал стал рекордным за всю историю сбора данных – 60%, в южных штатах падение было более сдержанным – 8,6%.
Число выставленных на продажу новостроек на конец июня повысилось до 144 тыс. с рекордно низкого уровня в 143 тыс., зафиксированного в мае. При нынешних темпах продаж на реализацию всех новостроек в США потребовалось бы 4,9 месяца по сравнению с 4,5 месяца в мае.