Удешевление строительства не приведет к снижению стоимости жилья – эксперты
Удешевление строительства не приведет к снижению стоимости жилья – эксперты
Снижения стоимости жилой недвижимости в ближайшее время не произойдет в силу дефицита предложения,
отложенного спроса и ориентированности застройщиков на рыночные цены при реализации недвижимости,
считает Сергей Злыдень, президент Ассоциации специалистов по недвижимости Украины.
«Все заявления о том, что строительство будет удешевлено и, соответственно, все удешевится – ничего подобного на рынке недвижимости Украины не произойдет. Должен произойти строительный бум… Но на данный момент этого нет и в ближайшее время не будет», – считает С.Злыдень.
По мнению эксперта, существующий отложенный спрос удерживает цены на недвижимость, и снижение стоимости строительства не приведет к снижению стоимости квадратного метра жилья, так как застройщики будут продавать жилье «как рынок будет диктовать».
«Этот год, по крайней мере, до выборов, не готовит нам каких-либо сюрпризов, с той точки зрения, что революции в ценах, наверное, не произойдет», – прогнозирует Эдуард Бразас, глава комитета АСНУ по информационным технологиям, сервисам, аналитике.
По словам Э.Бразаса, средняя стоимость на жилые площади в Киеве в апреле 2012 г. составила $1,8 тыс. за 1 кв. м.
Эксперты также отмечают стабилизацию цен и спроса на рынке недвижимости в целом.