1.Дом и усадьба расположены в живописном, уютном, уединенном месте г. Полтавы, р-н Дальние Яковцы, в 3-х километрах от центральной точки города. Асфальтная дорога подведена прямо к воротам усадьбы2. Участок земли – 50 соток приватизирован (гос. акты), закрыт со всех сторон забором около 3-х метров высотой, большая часть забора выполнена из кирпича и бута, имеются и внутренние декоративные ограждения (бут, кирпич, металл). Дальняя часть участка выходит на край возвышенности, откуда, как и из окон дома, открывается прекрасный панорамный пейзаж. На участке – более 50- плодоносящих отборных деревьев (орехи, вишни, черешни, яблони, абрикосы и др.)3. На территории расположены 2 стационарных беседки с подсветками, баня/сарай из бута и кирпича, мангал, коптильня, и др.4. Дом двухэтажный, общей площадью 245 кв.м. высококачественной постройки и отделки (дубовый паркет, внутренние шкафы и дубовые двери изготовлены по спецзаказу на заводе «Кленовый лист» (Украина-Канада) в г. Кременчуге, качественная плитка, мраморный камин и др., в доме имеется 6 комнат, подсобные помещения, сауна, 2 санузла, подвал.5. Дом стоит на 6-ти рядах фундаментных блоков, стены дома имеют толщину в 2,5 кирпича. Крыша дома – металлочерепица. Каркас крыши сделан из толстого металлического уголка, в котором зафиксированы пропитанные деревянные балки. Чердак представляет собой отдельное большое помещение. В доме обеспечена качественная и надежная теплоизоляция. Окна дома изготовлены по спецзаказу на заводе «Кленовый лист», из пропитанного дерева с двойными стеклопакетами 6. Со стороны въезда к дому примыкает капитальный навес (размером 14 х 14 метров) из мощного стального уголка и профиля: металлочерепица, белый профильный металл с подсветками, опора – капитальные колонны из полукруглого кирпича и бута. Под навесом могут одновременно находиться 8 автомобилей. Имеется 2-е въездных ворот и дверей, въездная площадка между воротами. Внутренние ворота и дверь – ажурный металл, за ними – подъезд к дому под навес, покрытие – бетон и аэродромные плиты. Из дальнего участка территории в заборе имеется отдельная металлическая  дверь – выход в Монастырскую рощу. На участке – бетонные дорожки, декоративные пеньки (стол-стулья) и др.