Прозорість у кожному цеглині: стартувала база даних, що змінить вартість будівництва в Україні

Українська будівельна галузь переходить на цифрові рейки прозорого ціноутворення. Мінрозвитку громад запустило наповнення Бази цін на будівельну продукцію. Це довгоочікувана відповідь на запит ринку нерухомості та міжнародних партнерів, яка має навести лад у кошторисах, особливо в проєктах із державним фінансуванням.

Суть нововведення — єдиний Кодифікатор. Кожен будматеріал отримує власний код, який супроводжує його від проєктного рішення до акту виконаних робіт. Це прибирає будь-яку плутанину в назвах і дає чітке розуміння: що, за скільки і чому закуповується. Працювати в новій системі будуть проєктні організації, замовники та підрядники, охоплюючи весь цикл будівництва.

Для отримання реальної цінової картини система збирає інформацію одразу з кількох каналів:

• дані Prozorro;

• митниця;

• податкова;

• аналітика ринку;

• прямі надходження від виробників та постачальників.

У Міністерстві наголошують: вже затверджені проєкти переробляти не доведеться, новий функціонал вводиться поступово. Втім, для нових будівництв використання кодів стане обов’язковим. Для зручності учасникам ринку підготують навчальні матеріали, а саму систему будуть допрацьовувати, спираючись на практичний досвід користувачів.

У майбутньому база стане частиною масштабної екосистеми, яка дозволить оцінювати вартість об’єктів на всіх етапах — від окремого конструктиву до повного життєвого циклу будівлі.