28.06.2024
В умовах воєнного стану в Україні багато людей цікавляться питанням приватизації квартир. З одного боку, це складний процес, який потребує додаткових зусиль. З іншого, він може дати певні гарантії та полегшити розпорядження майном у майбутньому. 

Що таке приватизація квартири?
Приватизація – це безоплатна передача державної або комунальної квартири у власність громадян України. Приватизувати квартиру можуть:

• Громадяни України, які постійно проживають у цій квартирі; 
• Члени сім'ї особи, яка постійно проживає у квартирі;

Які особливості приватизації квартири під час воєнного стану?
Загалом, приватизація квартири під час воєнного стану зберігається, але з деякими нюансами:

1. Обмеження на територіях активних бойових дій. Згідно з Постановою Кабінету Міністрів України № 1364 від 6 грудня 2022 року, приватизація державного і комунального майна на територіях активних бойових дій не проводиться протягом воєнного стану та 3 місяців після його припинення.
2. Доступ до документів. В умовах воєнного стану може бути складніше отримати доступ до деяких документів, необхідних для приватизації, наприклад, довідок з БТІ, архівних виписок тощо.
3. Нотаріальні послуги. Деякі нотаріальні контори можуть бути тимчасово закриті або мати обмежений режим роботи.

Які переваги дає приватизація квартири?
Приватизована квартира стає приватною власністю, що дає власнику ряд переваг: 

1. Розпорядження майном. Власник може вільно розпоряджатися приватизованою квартирою: дарувати, продавати, обмінювати, заповідати.
2. Спадщина. Приватизована квартира може бути успадкована членами сім'ї власника.
3. Житлова площа. Приватизована житлова площа не враховується при визначенні права на отримання безоплатного житла від держави.
4. Застава. Приватизовану квартиру можна використовувати як заставу для отримання кредиту. 

Як приватизувати квартиру під час воєнного стану?
Процедура приватизації житла в Україні, хоча й збереглася під час воєнного стану, стала складнішою через низку факторів. Отримання доступу до документів, бюрократичні процедури – все це може потребувати значних зусиль та часу.

Саме тому, досвідчений юрист з нерухомості стає вигідним та практичним рішенням. Ось декілька причин, чому варто до нього звернутися: 

1. Досвідчені юридичні експерти допоможуть вам розібратися в тонкощах законодавства щодо приватизації саме у вашому випадку, з урахуванням воєнного стану. Вони
нададуть чітку інструкцію щодо збору необхідних документів, їх оформлення та подальших дій.За потреби юристи складуть відповідні заяви, клопотання та інші документи, а також представлятимуть ваші інтереси в державних органах.
2. Вам не доведеться самостійно вивчати юридичні нюанси, розбиратися в бюрократичних процедурах та витрачати час на пошук інформації. Адвокати зроблять всю рутинну роботу за вас, зекономивши ваш час та сили.
3. Юристи допоможуть вам уникнути помилок та спірних ситуацій під час приватизації, захищаючи ваші права та інтереси.У разі виникнення будь-яких проблем вони зможуть надати кваліфіковану юридичну допомогу та відстояти вашу позицію.
4. Звернувшись до експертів, ви можете бути впевнені, що процес приватизації вашої квартири буде проведений правильно, законно та в найкоротші терміни.Це дасть вам спокій та впевненість у тому, що ваші права на житлову площу надійно захищені.

При виборі юриста для питань приватизації квартири рекомендується звертатися до фахівців з досвідом роботи в даній сфері, які володіють знаннями актуальних законодавчих норм та особливостей приватизації під час воєнного стану. Наприклад, зверніть увагу на «Приходько та партнери» – ця компанія має високий рівень успішних справ.