Земельный голод в Киеве заставил строительные компании переориентироваться на возведение жилья в пригороде или вплотную примыкающих территориях. При этом одним из самых важных факторов для покупателей является удобное транспортное сообщение со столицей, пишет "Обозреватель".
Строительные компании в пригороде преимущественно предлагают жилье эконом-класса. Исходя из приближенности этих городов к станциям киевского метрополитена как наиболее востребованного вида транспорта, издание предлагает собственный рейтинг городов-спутников.
На сегодняшний день вокруг Киева расположилось 10 городов-спутников – Борисполь, Бровары, Вишневое, Ирпень, Вышгород, Украинка, Обухов, Боярка, Васильков, Буча.
Итак, по расстоянию от метро города расположены следующим облразом:
1. Вишневое. Расстояние от города до ст. метро Житомирская 10 км;
2. Ирпень – Расстояние от города до ст. метро Академгородок 11.3 км;
3. Вышгород – Расстояние от города до ст. метро Героев Днепра 11.6 км;
4. Бровары – Расстояние от города до ст. метро Лесная 13 км;
5. Буча – Расстояние от города до ст. метро Академгородок 18 км;
6. Боярка – Расстояние от города до ст. метро Ипподром 18.2 км;
7. Борисполь – Расстояние от города до ст. метро Бориспольская 20 км;
8. Васильков – Расстояние от города до ст. метро Ипподром 27.3 км;
9. Украинка – Расстояние от города до ст. метро Выдубичи 34.2 км;
10. Обухов – Расстояние от города до ст. метро Выдубичи 38 км.
Их условно можно разделилить на 3 подкатегории:
1. 0-12 км
В первую тройку лидеров вошли Вишневое, Ирпень и Вышгород. Города наименее удалены от станций метро киевского метрополитена.
Впервые, оттеснив Бровары, в тройку лидеров вошел Ирпень. Благодаря открытию в 2012-м году скоростной трассы, которая пролегла через лесной массив и выходит на Новобеличи, а оттуда к станции метро Академгородок, длительность пути на маршрутном такси составляет 14 минут, а на легковом автомобиле – всего 7.
2. 12-20 км
На средней удаленности от Киева находятся города Бровары, Буча, Боярка, Борисполь.
3. 20-35 км
Наиболее отдаленными от станции метро оказались Украинка и Обухов.
Тем не менее, стоимость нового жилья в этих городах мало уступает ценам в остальном пригороде. В Украинке - за счет живописной природы. А Обухов располагает собственными производственными мощностями и незначительно зависит от предложения рабочих мест в Киеве.
Источник: svdevelopment.com