Скоро в Украину придет весеннее тепло, и вновь оживут приостановленные на время холодов, снега и
слякоти строительные площадки. Снова закипят работы и в коттеджном городке «Олимпик-Парк»,
расположенном у села Березовка Макаровского района под Киевом. Впрочем, и зимой они велись активно.
Конечно, с поправкой на погодные условия.
Как отмечают столичные риелторы, домишко здесь в два, три этажа (с пожарной и охранной сигнализацией), да на 15-ти или 35-ти сотках – весьма лакомый кусочек для тех, кто собирается обзавестись жильем подальше от шума и суеты большого города. Для тех, кто ищет экологически чистые места, но, в то же время, чтоб и до Киева было недалеко.
И «Олимпик-Парк» полностью соответствует таким запросам. В трех шагах от него – густые леса, в окрестностях каскад озер. И вся эта красота всего в 20-ти минутах небыстрой езды от Киева – 19 километров по Житомирской трассе! (Кстати, в соседней Березовке еще и своя автозаправочная станция имеется).
Потому не стоит и говорить, что расширения «Олимпик-Парка» с нетерпением ждут многие потенциальные покупатели.
Неоспоримые преимущества «Олимпик-Парка»
Для тех, кто интересуется приобретением жилья в «Олимпик-Парке», рассмотрим подробнее – что же так притягивает покупателей к этому коттеджному городку? Чем жизнь в нем будет отличаться от проживания в других подобных поселках на Киевщине?
Первое. Не каждый из коттеджных городков Киевской области может похвастаться газификацией. А в «Олимпик-Парке» в августе 2012 года произвели врезку газопровода высокого давления. Длина его подземной части – 3,2 километра, наземной - 133 метра, рабочее давление – 12 атмосфер. Все трубы с усиленной изоляцией. Также на магистрали установлены системы контроля за расходом газа. Очень важно и то, что газовые трубы подведены не только к готовым или уже возводимым коттеджам, но и на перспективу – к месту второй очереди строительства.
В полном порядке у «Олимпик-Парка» и документы на поставку «голубого топлива» от «Макаровгаза».
Естественно, благодаря газификации «Олимпик-Парка», здесь успешно решена и еще одна важнейшая проблема – отопления.
В итоге, учитывая, что энергопотребление жилого дома, в среднем, на 70% покрывается за счет газа (котел, водонагревательная колонка, газовые плита и камин, печь для сауны и т. д.), газификация позволит семьям, живущим в «Олимпик-Парке», серьезно экономить свой бюджет. Так как за любые другие источники энергии для всех вышеперечисленных нужд пришлось бы платить, как минимум, вдвое дороже.
Второе. В «Олимпик-Парке» надежное электроснабжение. Квартальные электросети смонтированы уже более чем на 80%. Причем, в городке освещены не только коттеджи, но и улицы.
За 2012 год снабжение городка электроэнергией перевели с транзитной воздушной линии электропередач на стационарную кабельную, установили систему контроля за электроэнергией, в распределительной трансформаторной подстанции закрытого типа провели пуско-наладку и фазировку, выполнили регламентную ревизию релейной защиты.
Кроме того, соответствующие госструктуры разрешили увеличить мощность системы электроснабжения «Олимпик-Парка» до 4,5 мегаватт (все необходимые документы уже подписаны). Так что теперь предстоит строительство кабельной линии от подстанции «Бузовая» до коттеджного городка.
Еще одна важная деталь: удалось договориться о том, что жильцы «Олимпик-Парка» будут платить за электроэнергию по меньшему «сельскому» тарифу 36,48 коп. за 1 кВт/ч. Что тоже есть серьезная экономия для семейного бюджета «олимпийцев».
Третье. В «Олимпик-Парке» налажено стабильное водоснабжение. После успешных испытаний участков кругового водопровода, к системе водоснабжения поступательно подключаются новые дома.
Проведен профилактический ремонт канализации. В частности, в 2012 году на перекрестках улиц Амстердамская и Римская, Амстердамская и Мадридская, Амстердамская и Лондонская смонтирована запорная арматура в трех распределительных колодцах. Был проведен монтаж запорной арматуры и в тупиковом колодце по улице Парижской.
Заменены и отремонтированы пожарные гидранты.
Жители городка имеют и собственную качественную питьевую воду – из артезианской скважины глубиной 120 метров.
То есть из года в год «Олимпик-Парк» наращивает, совершенствует собственную инфраструктуру, становится более комфортным для проживания, хорошеет. Потому, по словам все тех же киевских риэлторов, можно говорить о том, что этот коттеджный городок находится в процессе смены статуса эконом-класса на более престижный – бизнес-класс. А что, не зря ж ведь в этих местах, с самого дня основания соседней Березовки (в 1815 году), здесь селилась исключительно шляхта!
Темпы строительства высоки
Активное строительство коттеджного городка «Олимпик-Парк» началось в 2007 году. Но потом, через год, «подножку» подрядчикам подставил мировой экономический кризис. Из-за этого в 2009-2010 грандиозная стройплощадка здесь практически замерла.
Но после смены руководителей проекта (вместо учредителя «Дельта Банка» Николая Лагуна теперь бразды правления в свои руки взял народный депутат Украины Владислав Лукьянов), с 2012 года строительство вновь набрало высокие темпы – причем, несмотря на все еще не самые благоприятные обстоятельства.
Так, если за 2011-й в «Олимпик-Парке» построили 32 новых коттеджа, то к концу 2012-го было сдано в эксплуатацию более сотни! А из начатых в 2012-м домов к концу прошлого года новоселы въехали еще в 22 новеньких коттеджа. И даже за 2013-ый здесь успели справить уже три новоселья!
Естественно, строители «Олимпик-Парка» не собираются сбрасывать обороты и в нынешнем году. Тем более, что Владислав Лукьянов сможет лично следить за ходом работ практически ежедневно – он сам поселится в этом городке. К тому же во всеуслышание пообещал переманить сюда «на ПМЖ» еще с десяток своих коллег по парламентской фракции!
Так что, как видим, настрой Владислава Валентиновича довести грандиозный проект до завершения – самый что ни на есть решительный. Подрядчики запланировали на 2013-й завершить строительства второй очереди городка, постройку очистных сооружений, организацию и запуск службы эксплуатации и полное газоснабжение городка.
В общем, «Олимпик-Парк», уже пережив период рождения и, образно говоря, «первых детских шагов» (с падениями, набитыми шишками), входит в пору своей «зрелости»: растет ввысь и вширь, становится красивее и комфортнее, принимает все новых и новых жильцов.