Нежилое помещение (пентхаус) в самом центре города по ул. Литейной 9. Жовтневый р-н. Р-н Цирка, Мост-сити ,Миноры ,есть выезд со двора на набережную. Расположено в элитном доме, охраняемый закрытый двор, видео наблюдение, кодовый замок на воротах и подъезде ,парковка . Общая площадь – 83, 7 кв.м фактически 100 м.кв с возможностью увеличения. Евроремонт. Три бронированных двери, металлопластик, армстронг, стены окрашенные, ламинат, линолеум. Высота потолка – 4,2 м и 2,4 м Интернет - есть. Отопление – централизованное. Хол/гор водоснабжение. Санузел, душевая кабина. Преимущества: Полная автономность, приватность. Высокие потолки, добавляющие ощущения воздуха – возможность устройства второго уровня. Возможность увеличения площади за счет кровли и прилегающей территории на этажах. Перспектива обустройства камина и возможность создания террасы, оранжереи или зимнего сада на крыше, где можно обрести ценное для мегаполиса чувство простора и свободы. Замечательная звукоизоляция со всех сторон и отсутствие соседей сверху и снизу. Близость набережной и экологически чистый р-н. Развитая инфраструктура. Никто не топит, не слышно уличного шума. Комфортная планировка. На этаже одна квартира Доходная и выгодная инвестиция - за очень небольшие деньги. Цена договорная и адекватная. Недорого . Лучшее место для развития вашего бизнеса и инвестиций. Удобно под офис закрытого типа, художественную или др. мастерскую, агентство, студию, фитнес и др. Может быть переведено в жилое. Доп.фото при заинтересованности.