Аренда просторного помещения под кафе в новом Бизнес Центре класса " В + " по адресу улица Амурская. Этаж 1/6 этажного нежилого здания. Фасад. Полезная площадь помещения 74 м2. Арендуемая площадь м2. ( 13.5 % коэффициент BOMA ). Фотографии и планировка соответствуют реальности. Планировка: - оpen space. Состояния: - БЕЗ РЕМОНТА, предоставляем ремонтные каникулы. Отличная транспортная развязка, в пешей доступности станция метро Васильковская 5 минут пешком. Вакантность в этом БЦ: Корпус 1: Торговая ( под кафе ) - 83 м2, 41 м2. Офисы: - 343 м2, 422 м2, 499 м2. Корпус 2: Торговая ( под кафе ) - 548 м2. Офисы: - 641 м2, 609 м2. Корпус 5: Офисы: - 70 м2, 53 м2, 54 м2, 83 м2, 235 м2, 569 м2, 499 м2, 491 м2, 447 м2. Корпус 6: Офисы: - 735 м2. Корпус 7: Офисы: - 411 м2, 607 м2, 439 м2, 408 м2. Оснащение Бизнес Центра: 1. Энергосберегающая система кондиционирования и отопления VRF 5 поколений. 2. Приточно-вытяжная система вентиляции с рекуператором. 3. Готовы места общего пользование на каждом этаже. 4. Оптоволоконные линии связи. 5. Противопожарная система. 6. Круглосуточная физическая охрана. 7. Система контроля доступа. 8. Видеонаблюдение ( периметр, холл, лифты, места общего пользования, парковка ). 9. Входная группа оформлена в стиле Art Deco. 10. Парковка 500 парко мест. 11. Дизель генератор. Коммерческие условия: Арендная ставка: – 14 $/м2 + эксплуатация: – 5.5 $/м2 + НДС + коммунальные услуги.