Продаж Premium-будинку, в самій топовій локації міста. Повністю укомплектований меблями та побутовою технікою. Перша лінія до річки. Річка та набережна - 50 м. Дендропарк Олександрія - 300 м. Острів дитинства - 500 м. Ліс Голендерня - 500 м. Дитячий майданчик - 50 м. Сучасний, безпечний, великий. Спортивні майданчики - 50 м. Футбол, турніки, баскетбол, волейбол. Площа будинку - 260 м.кв. Тераса - 35 м.кв. Земельна ділянка - 7,5 соток Навіс на 2 автомобілі 3 (три) Спальні кімнати Кабінет Кімната з індивідуальною витяжною системою Планування 1-го поверху: Кухня вітальня з каміном та виходом на криту терасу. Кімната з індивідуальною витяжною системою (ідеально для кальяну), передбачено обігрів кімнати від каміна Гардероб Санвузол Гараж теплий Котельня Тераса з каміном, барбекю зоною Планування 2-го поверху: Спальня з власною гардеробною 2-ві спальні кімнати Кабінет Санвузол Технологія будівництва: Фундамент: забивні палі + монолітна армована бетонна обвязка + гідроізоляція та утеплення 100 мм. XPS. Стіни - цегла М150 Фасад - утеплення 150 мм., декоративна штукатурка. Дах - керамічна черепиця BRAAS Утеплення даху - базальтова вата 200 мм. Вікна - металопластиковий профіль з двокамерними енергозберігаючими склопакетами. Система ливневого водовідведення дощової води. (без води на подвір’ї). Комунікації: Електрика - 3 фази Стабілізатори напруги на кожну фазу Вивід для генератора + генератор Опалення - електричний котел Protherm + твердопаливний котел Metal Fach Вода - власна свердловина 50 м. Система фільтрації + Osmos Біосептик з переливом та облаштованим дренажним полем Водяна тепла підлога по всьому будинку Індивідуальні терморегулятори (кліматичні датчики температури) у кожній кімнаті Централізована система кондиціювання та вентиляції Автоматика для воріт сїздних та гаражних Система сигналізації Відеоспостереження Домофон Оздоблення: Вся плитка преміум-якості (Італія, Іспанія) Сходи бетонні + дерево Сантехніка вся преміум сегменту Підлога 1й поверх вся плитка Підлога 2й поверх вінілове покриття з кам’яно-полімерною основою Міжкімнатні двері з алюмінієвим обрамленням Стеля гіпсокартон Територія : Ділянка - 7.5 соток Автоматичні відкатні ворота Критий паркінг для 2х авто з зарядкою для електромобіля Паркінг майданчик перед воротами на 4-5 авто. Вуличний санвузол Бруківка на доріжках, парковці та навколо будинку Газовий гриль Крита мебльована тераса з проектором Озеленення, декоративні насадження, газон та автополив. По периметру ділянки встановлено паркан Перед будинком великий простір, до річки 50 метрів перша лінія Детально: заріччя, будинок, стіни: керамічна цегла, житлових повірхів: 2, ділянка: