Продается новый 2-х этажный дом на ул. Семёна Яхненко, 2 (Бабушкина), общая площадь - 116 м2, земля в подарок. Первый взнос от 25%, рассрочка до 2-х лет. 16-я станция Фонтана, в 600 метрах море и пляж Золотой Берег. Здесь самая обустроенная набережная вдоль всего моря на Фонтане. Дом построен и введен в эксплуатацию в I квартале 2018 года. Подключен к городским коммуникациям: газ, электричество, водопровод и канализация. Дом оптимальной площади в 116 квадратных метров - полноценный первый и второй мансардный этаж с участком 1,7 сотки земли. На первом этаже большая гостиная с окнами в пол, кухня, комната и уборная, на втором - 3 спальни, гардеробная и вторая уборная. Это сбалансированная пропорция площади дома и участка, которые легко содержать и обслуживать. ***Место*** Это удачное место на относительно тихой улице. До моря 600 метров, мы померяли. Здесь пляж Золотой Берег и самая обустроенная набережная вдоль всего моря на Фонтане. Остановка транспорта близко - в 250 метрах на углу улицы Долгой и на 16-й станции Фонтана. По самой Яхненко общественный транспорт не ездит, поэтому она почти всегда свободна и здесь не шумно. Соседи в основном около 45 лет и живут здесь постоянно. Часть домов успешно сдаются в аренду, можно рассматривать покупку для бизнеса. ***Технические характеристики*** Дом передается в собственность в готовом виде под чистовую отделку. Фундамент и каркас — монолитный железобетон. Стены — 400 мм, из газобетонных блоков, утеплены снаружи. Перегородки – 100 мм, из газобетонных блоков. Кровля — скатная, металло черепица, со встроенными мансардными окнами. Высота потолков — 3,2 метра на первом и 2,8 на втором этаже. Коммуникации — городские, централизованные. Это удобно — напор воды мощный и стабильный, нет проблем с канализацией, городские тарифы на свет, газ и воду. Электроснабжение подключено от новой трансформаторной подстанции (ТП) с выделенной мощностью в 5 кВт. Есть техническая возможность подключить 3-фазный ввод большей мощности по фиксированной цене без взяток и задержек. Водоснабжение – централизованное, с установкой прибора учета перед участком, с вводом в дом, с установкой запорной арматуры, без разводки по дому. Канализация – городская, централизованная, введена в дом, без разводки под приборы. Газоснабжение - централизованное, с установкой прибора учета перед участком, с вводом в дом, с установкой запорной арматуры. Слаботочные сети (телефон, интернет, телевидение) – есть возможность подключения оптико-волоконной линии от нескольких провайдеров. ***Условия*** Продажа от застройщика без комиссии для покупателя. Документы готовы к сделке, есть госакт на землю, кадастровый номер присвоен, участок в собственности, дом введен в эксплуатацию. Возможна рассрочка платежей на 12 месяцев при первом взносе от 70%. Звоните, приезжайте смотреть и выбрать себе дом.