Продаётся 3х этажный жилой дом площадью 380м кв. с участком земли 8 соток,  расположенный в одном из самых живописных уголков Крыма - в пгт. Никита. Расположенная в 4 километрах от Ялты (между Массандрой и Гурзуфом),  Никита с ее всемирно известным Никитским ботаническим садом, живописными ландшафтами,мягким климатом,просторным пляжем и целебным воздухом  прилегающего природного заповедника "Мыс Мартьян" издавна считается  одним из лучших курортов Крыма. Дом находится в отдельно расположенном  микрорайоне элитных коттеджей над Никитским ботаническим садом, в 100м  от верхней станции строящейся канатной дороги "Никита - Никитский сад -  пляж", в 400м от входа в Никитский ботанический сад, в 1500м (по хорошей дороге) от моря. Участок площадью 8 соток ровный, обращен на юг к  морю. Участок обустроен подпорными стенами из натурального камня,  плиточным покрытием, ливневой канализацией, место для открытого  плавательного бассейна, рыхлый грунт( посажены декоративные растения,  цветы, кусты, газоны, высажены фруктовые деревья - инжир, черешня,  абрикос, яблоня). На территории домовладения имеется беседка-сруб,  барбекю. Весь участок разбит (условно) на 4 зоны: место отдыха, декора,  место для фруктового сада и место для парковки автотранспорта. К южной  границе участка прилегает кустопадающий склон с природной  растительностью можжевеловая роща. Участок видовой, вид на Ялту,  акваторию Ялтинской бухты и на море - от Ласточкиного гнезда до Медведь  горы (мыс Аю-Даг). Вид из дома на юг на Ласточкино гнездо и море.  Главный фасад дома ориентирован на на юг. Из окон дома открывается  чудесный вид на море (см. фото). Дом имеет 2 этажа и мансарду общей  площадью 380м кв. Высота перекрытий 3 м. На первом этаже кухня столовая  площадью 40 м кв.(может быть переоборудована под гараж на 2 автомобиля), сауна, джакузи, комната отдыха при сауне, санузел (раковина, унитаз,  душевая кабина, технический узел( ввод воды, центр. канализации, газа,  электроэнергии). Котельная комната для расположения газовых котлов,  бойлеров, дополнительных емкостей. Два выхода - на террасу перед южным  фасадом и на север из кухни - столовой. Второй этаж - главный вход (с  северного фасада), холл, санузел (раковина, унитаз, душевая кабина),  гостиная с камином, смежная с гостиной кухня-столовая, две спальные  комнаты ( можно объеденить в одну). Третий этаж - холл, спальня со  смежным санузлом, детская комната со смежным санузлом, зимний сад с  большими панорамными окнами. Конструкция дома железобетонный монолитный каркас, заполнение натуральным камнем - ракушечником толщиной 40 см и  керамзитобетонными блоками с пенопластовым утеплением. Железобетонные  монолитные перекрытия, металлическая лестница под отделку ( под дерево  ), крыша из металлочерепицы. Наружная отделка : утепление пенопластом с  декоративной штукатуркой "короед" светло - розового цвета ( коралл ),  отделка цоколя натуральным камнем ( песчаник ), металопластиковые окна с белой рамой, колонны, отливы и откосы белого цвета, крыша коричневого цвета ( матовая ) Дом подключен ко всем внешним коммуникациям, в соответствии с техническими условиями и введен в эксплуатацию. Имеются хорошие подъездные пути.