Продается ОДИН земельный участок в живописном тихом месте на полуострове в коттеджном городке с выходом на реку Козинку в с Плюты Обуховского района. Площадь участка 27 соток. Все в собственности, «для будiвництва I обслуговування житлового будинку» . Основой создания нашего коттеджного городка на полуострове была разработка проекта «План детальноi забудови тариторii». Проект был разработан Киевским градостроительным институтом и прошел все необходимые экспертизы. Важный результат этого: 1. Поднятие необходимого строительного уровня земли всей территории полуострова (это связано с тем, что фундаменты будущих домов не должны стоять в воде; с канализационной системой и дренажными полями; с комфортом произрастания будущих растений и тд) Как правило, об этом не думают, в это не вкладывают деньги и этого не делают те кто продаёт участки возле воды. А это очень важно!!! 2. Было сделано капитальное берегоукрепление на бетонных плитах и сваях и капитальные набережные на каждом участке, а также дноуглубительные работы р Козинка Выделение земли с выходом на воду - это всегда много спорных вопросов с точки зрения Закона. Земельное законодательство - не имеет «срока давности» . По нашим участкам - уже нет этих вопросов!!!Мы коллективно прошли все инстанции. Въезд на территорию полуострова- через шлагбаум. Охрана территориии, общее освещение улицы, асфальтированная дорога. Есть общий песчаный пляж. Участок полностью ограждён капитальным забором. Газ и Электрика(25 кВт) заведены на участок. Интернет через оптоволокно. На участке были посажены сосны(7-8 м) для организации в будущем зоны отдыха. Почему строить дом у нас? Мы находимся вдалеке от больших дорог, у нас мало соседей и мы окружены водой, поэтому у нас очень тихое место. Не плохая рыбалка прямо с набережной вашего дома! А выезжая с участка, через 25-28 мин по скоростной новообуховской трассе («пробок» на ней практически не бывает) - вы на Столичном шоссе. Ни одно направление с пригорода не даёт возможности так быстро добраться до центра Киева!