Типовое жилье – это квартиры с маленькой площадью в панельных, блочных и кирпичных домах, расположенные в спальных районах города. Проект типового дома утверждён для массового строительства. В постсоветских странах, самые встречаемые архитектурные строения– это жилые комплексы, которые в советские время вырастали один за другим.
Основные характеристики типового жилья, являются:
• Строительный материал, который используется для постройки такого вида недвижимости, это железобетонные панели;
• Размер кухни составляет не больше 7 м.кв.;
• Маленькие санузлы;
• Для многоэтажных домов типового жилья характерен мусоропровод на каждом этаже и лифт;
• Общая квадратура квартир составляет от 32 до 63 м.кв.
• Самая низкая стоимость квартир относится именно к типовому жилью;
• Если дом пятиэтажный, то балконов на первых этажах, чаще всего нет;
• Практически во всех квартирах есть подсобное помещение или кладовая;
• Плохая звукоизоляция и теплоизоляция;
• Если дом пятиэтажный, то нет чердака и мусоропровода.
В панельных и монолитных многоэтажных домах почти все стены несущие, и перекрытия жестко связаны между собой. Поэтому, перепланировка практически не возможна. Но если с умом то некоторые перепланировки возможны и некоторые аспекты можно посмотреть на сайте Риэлтор-Плюс. Дома с кирпичными стенами обязательно имеют железобетонные поперечные стены, для того, чтобы дом был более устойчивым.
Современные новостройки, типового типа, в настоящее время, является самым востребованным и недорогим. Чаще всего квартиры покупают молодые семьи на первое время, к тому же, по оценкам специалистов, цена квадратного метра в новостройке типового типа, ниже, чем цена квадратного метра на вторичном рынке. Поэтому, получается, что спрос на типовое жильё самое распространенное, но и довольно редкое, поэтому покупатель рассматривает жилье вторичного рынка: хрущёвки, сталинки и брежневки.
В зависимости от региона страны, цены на типовое жильё разные, не смотря на то, что зарплатный минимум во всей стране одинаковый. Чаще всего это зависит от размера города, развития промышленности и наличия работы.