В любом городке присутствуют сотни риэлторских агентств, предлагающих потребителям свои собственные предложения. Как подобрать в их числе реального специалиста, которому не страшно будет доверить ведение жилищного вопроса, далее в статье.
Процесс выбора риэлтора
Поскольку допущенные при сделках с недвижимостью промахи вызывают в последующем массу сложностей и доп. расходов, нужно будет кропотливо подойти к выбору риэлтора. Не надо обращаться в компанию по первому попавшемуся объявлению, которое завлекло вас яркостью или же дизайном.
Природно, собственно любой человек, начиная поиск неплохого риэлтора, поначалу обращается за поддержкой к друзьям и знакомым риелторам. Статистика утверждает, что примерно 60% жителей нашей планеты обращаются в агентства недвижимости по советам приятелей либо своих знакомых, не так давно удачно осуществивших покупку либо реализацию недвижимости. В следствии этого когда у вас есть эти свои люди, означает, вам довольно повезло, безотлагательно звоните им и требуйте контакты профессионала.
В случае если этих своих людей у вас нет, не надо унывать. Начать поиск возможно с просмотра рекламы на просторах Интернета. На что все-таки надо заострять внимания, читая объявления на сайтах недвижимости? Во-первых, смотрим опыт представленного посредника, а также количество представленных объявлений. Во-вторых, читаем как составлен текст объявления и насколько качественные фото. В-третьих, смотрим отзывы о выбранном профессионале. В-четвертых, звоним риелтору и общаемся с ним.
Критерии отбора
Про то, как как следует в конторе идут дела, возможно судить по численности и объемам рекламы. В случае если на протяжении пары лет объявления фирмы многочисленны, можно заявить, собственно она действует стабильно. В случае если раньше АН в Сети рекламировалось активно, а далее число и объемы рекламы стали меньше, вероятно, дела у фирмы не совсем хороши.
Важно и месторасположение агентства, так как это говорит о регионе действия. В первую очередь не очень большие фирмы действуют конкретно в городе/районе, там, где они находятся. Когда вы наверняка представляете, где желаете приобрести либо реализовать жилплощадь, возможно выискивать риэлтора в том же регионе. Наверное, работники фирмы очень хорошо представляют «собственную землю», в следствии этого у вас появится возможность выигрышно приобрести или же реализовать необходимый вам объект недвижимости.
Рекомендуем Вам сходить на «разведку» в агентство недвижимости. У вас появится возможность познакомиться с компанией и людьми, которые в нем трудятся. Также следуют сразу обговорить комиссионные. За покупку/продажу посредники берут 3-5%, за аренду 50-100% от стоимости объекта.
На вопрос про то, какое агентство лучше подобрать – большое или же маленькое, однозначного ответа нет. Еще бы, огромное агентство надежнее, нежели не очень большие компании, которые имеют все шансы брать наличные средства и скрыться. Свернуть работу крупного агентства невыполнимо в стремительные сроки, потому посреди наибольших компаний фактически не имеет возможности быть аферистов. Если взглянуть под другим углом, несчетный штат также быть может помехой при решении сделки. Когда процессы поставлены на поток и нет индивидуального подхода. Вследствие чего почти все составные части вашей сделки имеют все шансы быть упущены. Если взглянуть под другим углом, у небольших агентств обыкновенно маленький бюджет, и они не в состоянии позволить себе масштабную рекламу.