Покупка недвижимости, как правило, связана с большими затратами. Особенно если речь идет о частном секторе. Одним из способов сэкономить на приобретенье данного жилья, является правильный выбор сезона покупки.
Если объект подбирается для постоянного места жительства, то покупку будет выгоднее делать зимой, в связи со снижением цен. Если дом необходим только для летнего отпуска, то можно конечно отложить свой выбор до теплой поры.
В газетах и интернете можно найти много объявлений, но более удобный и системный поиск недвижимости в украине на Mesto.ua. Немаловажно, что предоставленная информация является проверенной и актуальной.
По данным экспертов, в зимнее время на рынке загородной недвижимости обычно спад. Наши погодные условия иногда не позволяют просто физически добраться до объекта, оценить, посмотреть его.
При этом есть достаточно весомые аргументы в пользу покупки именно в зимнее время.
Плюсы:
- Материальная выгода. Если люди решили продать свой дом зимой, то скорее всего, им очень срочно понадобились денежные средства. Поэтому можно реально выторговать немалую сумму денег. До пика сезона еще далеко и взвинчивать цену продавец точно не будет.
- Оценка качества строительства объекта. Именно благодаря зимнему времени года, можно будет реально оценить качество объекта. Хорошо ли выполнено остекление, теплоизоляция и прочее. И ввиду отсутствия растительности, ничто не будет скрывать возможные трещины, проблемы с фундаментом или иные дефекты дома.
Оценка коммуникаций. Благодаря холодной погоде, можно реально оценить насколько быстро и хорошо прогревается дом, все ли в порядке с канализацией и электропроводкой. Летом такие дефекты проще скрыть, нежели зимой.
- Транспортная доступность. Лучшее время для оценки качества дорог, конечно, зима. Это позволит увидеть, насколько хорошо их чистят, в каком они состоянии, есть ли вблизи транспортное обслуживание.
Инфраструктура. Зимой станет ясно насколько выбранный населенный пункт насыщен работающими аптеками, магазинами или иными пунктами обслуживания населения. Ведь очень часто бывает, что такого рода услуги могут быть доступны лишь в летнее время.
Это основные явные плюсы приобретения для себя загородной недвижимости именно сейчас, в зимнее время.
К минусам можно отнести:
- Невозможность оценить состояние участка. Имеются ли заболоченные места, сильные или неприятные неровности, ямы и прочее. Под слоем снега вряд ли удастся это сделать. Когда рассматриваемый дом располагается вблизи реки или озера, зимой не получится оценить опасность паводка. Куда эффективнее было бы взглянуть на прилежащие земли весной.
- Труднее осуществить ремонт. К примеру, поменять окна или крышу. Холодное время года диктует свои правила.
- Небольшой выбор недвижимости. Владельцы загородных домов понимают, что зимой продать дом нелегко, да и в цене придется «подвинуться» и как правило, откладывают сделку до весны, а то и до лета.
Важно! Зимой нельзя приобретать «не законсервированный» объект. Из-за холодов велика вероятность нанесения критичного урона. К примеру, если построен только котлован, за зиму может произойти разжижение грунта. Если строительство чуть дальше продвинулось, но дом еще не готов целиком, то блоки или кирпичи могут отсыреть, а это грозит разрушением.
Разумеется, готовый дом с неподключенными коммуникациями или отсутствием отделки приобретать можно в любое время, главное не упустить финансовую выгоду.
RealtyBestUA.com