Как купить дом в Киеве или Киевской области и не оказаться обманутым. Что требуется, чтобы дом мечты не превратился в одно из самых больших разочарований в жизни?
Собственный дом под Киевом: мечты сбываются
Загородный дом - заветная мечта многих. Близость природы, пение птиц, не слышно электродрели из-за стены в 6 утра в субботу. Но чтобы покупка радовала, нужно уметь отличить «потемкинское» жилье от действительно хорошего.
От чего зависит цена участка или дома
Люди часто покупают обувь, еду, одежду, но все равно плохо умеют отличать качественные товары от некачественных. С недвижимостью все обстоит гораздо хуже. 80% покупателей сталкиваются с обманом, который не могут распознать. Наиболее распространенная ошибка - сделка по завышенной цене.
Если готовы довериться профессионалам, можно купить земельный участок под Киевом с домом или без строения в агентстве АН ParkLane. Здесь помогут выбрать подходящий объект и провести сделку.
Если поблизости продаются другие участки, то покупатель может оценить обоснованность цены методом сравнения. Но так бывает очень редко при покупке земли за городом. А потому провести оценку самостоятельно непрофессиональные участники рынка обычно не могут.
На стоимость главным образом влияет:
• Близость к столице или район города.
• Наличие инфраструктуры рядом: школы, сады, транспортная развязка, места отдыха.
• Наличие водоема (речка, озеро) поблизости или леса/парка.
Как определить качество постройки
Если покупается дом, то значительное влияние оказывает год постройки, используемые материалы. При покупке квартиры большую часть информации можно взять из документов. Кроме того, многоэтажки строились сериями. Их слабые стороны известны. Определить качество частного дома сложнее. За красивой отделкой может скрываться дряхлое строение. Если решили рискнуть и обойтись без риелтора, пригласите хотя бы специалиста в строительном деле. Не имея опыта, без ошибок не обойтись.
Можно также купить дом в Киеве на сайте https://parklane.ua/realty_search/house/sale, который принадлежит одноименному агентству. Здесь работают профессионалы. Они помогут избежать обмана.
RealtyBestUA.com