Впервые в Украине понятие свободной планировки квартир появилось в конце прошлого века. В то время именно такие квартиры считались элитными и пользовались спросом у обеспеченных горожан. А в наше время собственники и покупатели квартир стали уделять еще больше внимание на самостоятельную планировку квартир.
В старых домах хозяева нередко сносят стены для того, чтобы либо объединить несколько помещений в одно, либо выстроить заново по своему усмотрению. Делать это следует только с разрешения БТИ, учитывая тот факт, что несущие стены никоим образом не должны быть затронуты. Так появились на свет первые квартиры-студии в нашей стране. Для маленьких однокомнатных квартир это очень удачное решение для расширения пространства.
Убираются все ненужные стены, перегородки и коридоры, кухня объединяется с комнатой и получается весьма просторная студия.
Современные строители предлагают сразу вариант покупки квартиры без планировки. В ней лишь обозначена зона сан-узла и иногда кухни. Сейчас дома со свободной планировкой строятся не только в категории элитного жилья, но и бизнес-класса.
Современные легкие строительные материалы позволят воплотить в жизнь любую идею автора дизайна квартиры. Можно ставить, как и глухие звуконепроницаемые стены, так и легкие перегородки, которые при необходимости легко убираются. Можно не ставить никаких перегородок вообще, только зонировать помещение при помощи мебели и предметов интерьера. Это для любителей большого пространства. А если в придачу к свободной планировке в наличии панорамные окна, то на высоких этажах дома такую квартиру можно превратить в «воздушную». Многие хотели бы иметь большое, удобно разграниченное пространство, а вокруг голубое небо.
Для тех, кто хочет возводить капитальные стены, в некоторых квартирах имеется трассировка для обозначения места расположения капитальных стен. Если она отсутствует, то стены можно ставить в любом месте. Стоимость квартиры в подобном доме будет несколько выше, поскольку при строительстве использовались более современные и дорогостоящие технологии.
Безусловно, квартиры со свободной планировкой имеют массу преимуществ. Но, наряду с ними, существует один весьма существенный факт. Отделка такой квартиры потребует гораздо больших капиталовложений, чем обычная, особенно если собственник будет строить много стен. С другой стороны, если стены не требуются, то на ремонт будет потрачено гораздо меньше денег.