Получат ли участок для строительства "доступного жилья"


Компания «Build and Live Development» ведет переговоры о подписании контракта по развитию земельного участка с последующим возведением на нем объекта жилищного строительства. Земельный участок, площадью 2,07 га на котором предполагается вести строительство, расположен в Святошинском районе Киева.
 
По предварительной оценке, потенциал земельного участка определен как – возможность строительства жилого комплекса, состоящего из четырех жилых домов, этажностью от 9 до 16 этажей, общей площадью порядка 42 тыс. кв.м., а также подземного паркинг на 350 машиномест.
Учитывая слабую существующую инфраструктуру района расположения будущего строительства, в рамках комплекса предполагается возведение объектов собственной социально-бытовой инфраструктуры – детского сада, среднеобразовательной школы, продуктового супермаркета и мелких объектов обслуживания жильцов.
 
Разработку предварительной концепции и базового финансового анализа выполнено специалистами компании «Build and Live Development» на основе данных проведенных маркетинговых исследований. В ходе проведения исследований были полученные данные относительно:
-        изменению потребительских предпочтений на первичном рынке жилья в Киеве;
-        схем ценообразованию на первичном рынке жилья в Киеве;
-        демографической ситуации в Святошинском районе города Киева;
-        влиянию экономического и политического кризиса в Украине на спад покупательской способности потенциального потребителя и изменению системы ценностей потребителя;
-        влиянию принятых за 2013-2014 гг. Законов Украины и решений «Київської міської Ради» на покупательную способность жителей Киева и городов «спутников»;
-        спада активности в деятельности строительных компаний.
 
На основе всех полученных данных были сделаны выводы, что на сегодняшний день и на ближайшие два-три года наиболее востребованным будет жилье класса «эконом» - так называемое «доступное жилье» - то есть жилье в низкой и наиболее низкой ценовой категории и с квартирами малого метража. На основе полученных данных был составлен портрет потенциального потребителя – покупателя будущего ЖК.
 
Все детали и подробности проекта будут освещены после подписания контракта.
Развитие проекта предполагается совместно с Благотворительным фондом «Доступное жилье Киевщины».

Архив новостей

2011

2012

2013

2014

2015

2016

2017

2018

2019

2020

2021

2022

2023

2024


Январь

Февраль

Март

Апрель

Май

Июнь

Июль

Август

Сентябрь

Октябрь

Ноябрь

Декабрь

X

Вгору