26.12.2012
Покупателям недвижимого имущества в связи с отменой с 1 января 2013 года обязательной технической инвентаризации рекомендуется согласовывать ее проведение с продавцом недвижимости, чтобы убедиться перед завершением покупки в соответствии технических характеристик объекта, считает частный нотариус Александр Быченко. “Закон передает людям самоконтроль за техническим состоянием покупаемой вещи… Предъявить БТИ какие-то претензии в случае возникновения проблем с приобретенным жильем будет невозможно”, – сказал А.Быченко на пресс-конференции в агентстве “Интерфакс-Украина”. Заместитель департамента госрегистрации вещных прав на недвижимое имущество Государственной регистрационной службы (Укргосреестр) Анатолий Лещенко подчеркнул, что хотя и отменяется обязательная техинвентаризация, никто не лишает права покупателя обратиться к продавцу с предложением ее провести. По мнению управляющего партнера юридической компании “Ол&Руст” Романа Хрустенко, многие продавцы недвижимости будут отказываться от проведения техинвентаризации. “В таком случае покупатель получит право провести полноценную экспертизу того, что он купил, только после приобретения права собственности”, – отметил юрист. А.Быченко также напомнил, что регистрация нотариального действия и регистрация возникающего имущественного права должна проводиться в один день. Если этого не сделать, подчеркивает нотариус, на следующий день невозможно будет оформить имущественное право. “В реестрах каждый вход отмечается с точностью до секунды. Каждый нотариус имеет свой пароль. До конца суток мы обязаны регистрировать свои действия, так как управления юстиции ведут контроль, и никто не решиться переводить это действие на следующие сутки”, – сказал А.Быченко.

Источник: stroymir.com.ua