Ставка доходности качественных объектов недвижимости не изменится
Ставка доходности качественных объектов недвижимости не изменится
По мнению экспертов, ставки доходности в Украине в докризисный период в Киеве были неоправданно
низкими на фоне неустойчивых высоких арендных ставок, сказано в обзоре Property TimesУкраина Q3
2012, подготовленном компанией DTZ.
Все еще сравнительно низкая стоимость объектов недвижимости, которая сформировалась в конце 2008 г., в сочетании с перспективой роста арендных ставок в ближайшем будущем открывает привлекательные возможности для инвестирования в Украине благодаря высокому потенциалу рынка коммерческой недвижимости, во всех сегментах которого остается структурный дефицит качественных помещений.
По оценкам компании DTZ, начальная ставка доходности наиболее качественных объектов во всех сегментах рынка недвижимости в Киеве до конца 2012 г. не изменится. Однако существует потенциал некоторого снижения данного показателя в 2013 г.
В более долгосрочной перспективе, с дальнейшим развитием рынка недвижимости в Украине существует потенциал для значительного снижения текущих ставок доходности на объекты недвижимости в стране.