Медианная стоимость жилья в крупных городах США выросла в третьем квартале. В столице эти показатели
составили 7,6% по сравнению с тем же периодом предыдущего года.
Последние статистические данные Национальной ассоциации риэлторов (NAR) показывают, что медианная стоимость дома на одну семью в третьем квартале 2012 г. составила $186 тыс. по сравнению с $173 тыс. годом ранее. Это самый резкий годовой рост начиная с первого квартала 2006 г., когда цены выросли на 9,4%, сообщает портал Property Community.
Медианные цены уже построенных домов на одну семью увеличились в 120 из 149 областей, в оставшихся 29 наблюдалось снижение цен. При этом во втором квартале годовой рост продемонстрировали 110 областей, а в третьем квартале 2011 г. – всего 39.
Главный экономист NAR Лоуренс Юн объяснил, что устойчивый рост цен на жилье вызван повышенным спросом и сокращением количества предложений на рынке. По его словам, количество новых объектов уменьшается, начиная с 2007 г.
Продажи за квартал снова выросли на 3,2% с учетом сезонных колебаний, а за год – на 10,3%. В конце третьего квартала 2012 г. количество объектов на продажу составило 2,32 млн., что на 20% ниже, чем в прошлом году, когда запас составлял 2,9 млн. объектов.
Эксперты считают, что на рост спроса на жилье в США в свою очередь влияют низкие ипотечные ставки, позволяющие приобретать недвижимость даже покупателям, привыкшим быть «на вторых ролях».