03.10.2012
Правительство Украины установило обязанности и определило полномочия объединений совладельцев многоквартирных домов в части совместной собственности, оплаты жилищно-коммунальных услуг, начисления субсидий и ведения хозяйственной деятельности. Такие инициативы Кабинета министров содержатся в проекте закона №11264 от 27 сентября, текст которого обнародован на веб-сайте Верховной Рады. «Принятие регуляторного акта позволит четко определить статус ОСМД, согласовать деятельность органов государственной власти, местно самоуправления и субъектов хозяйствования, усовершенствовать порядок осуществления бюджетного финансирования на указанные цели и шире привлечь к выполнению мероприятий небюджетные средства», – указывается в пояснительной записке к документу. Так, в законопроекте предполагается, что оплата жилищно-коммунальных услуг ОСМД осуществляется по тарифам, установленным для населения, а не юридических лиц. Кроме того, урегулированы механизм начисления льгот и субсидий на оплату жилкомуслуг, а также распространение жилищных субсидий на взносы (платежи) совладельца. «Устанавливается, что приобретенное за средства совладельцев имущество является их совместной собственностью, а не собственностью объединения», – указывается в проекте закона. Такая инициатива, по мнению авторов законопроекта, позволит, в частности, сохранить оборудование дома в совместной собственности во время его замены или ремонта. Документ также предусматривает возможность письменного опроса при принятии решений в ходе деятельности ОСМД в случае, если общее собрание не состоялось из-за отсутствия необходимого количества участников для принятия решения. «Принятие предлагаемого законопроекта создаст условия для предоставления государственной поддержки с целью реализации инвестиционных проектов по техническому переоснащению и капитальному ремонту жилых домов, в которых создаются новые, или уже функционируют ОСМД, и частичного погашения основной суммы кредитов, процентов за кредитами, лизинговых платежей, которые будут привлекаться на техническое переоснащение», – отмечается в документе. Указанный проект закона разработан во исполнение поручения президента Украины Виктора Януковича от 10 апреля 2012 г. Как сообщалось со ссылкой на главу Государственной службы по вопросам регуляторной политики и развития предпринимательства (Госпредпринимательства) Михаила Бродского, законопроект о внесении изменений в законы относительно ОСМД одобрен Кабмином 26 сентября. Ранее глава государства применил право вето к закону №4344 «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно объединений совладельцев многоквартирного дома». В.Янукович отметил ряд важных моментов, без которых невозможна успешная реализация работы механизма ОСМД, в частности, необходимо более четкое определение в законе общей собственности участников ОСМД, вопросов регулирования процесса создания и последующей работы ОСМД.

Источник: stroymir.com.ua