Покупатели предпочитают квартиры площадью до 80 кв. м
Покупатели предпочитают квартиры площадью до 80 кв. м
По мнению специалистов отдела жилой недвижимости компании Real Druzi, во втором квартале 2012 г. 38%
предложений приходилось на трехкомнатные квартиры, 30% – на двухкомнатные, 22% – на однокомнатные.
Наименьшую долю занимали предложения продажи многокомнатных квартир (с пятью и более комнатами) –
2%.
Во втором квартале 2012 г. среди основных тенденций на рынке купли-продажи квартир Киева можно выделить следующие:
- незначительное снижение активности на рынке купли-продажи квартир Киева на период майских праздников и на время проведения чемпионата Европы по футболу;
- основной спрос приходился на квартиры эконом-класса: однокомнатные стоимостью $43-50, двухкомнатные («хрущевки» стоимостью $55-63, квартиры в панельных домах ценовой категории от $65-75), трехкомнатные квартиры, расположенные в спальных районах, стоимостью $70-75);
- незначительное увеличение интереса к ипотечному кредитованию;
- активный торг на рынке купли-продажи квартир Киева;
- рост количества предложений продажи квартир Киева на 12% во втором квартале 2012, по сравнению с первым кварталом
- снижение средней заявленной стоимости квадратного метра на 2%;
- большинство покупателей интересовались квартирами с ремонтом.
Больше всего во втором квартале 2012 г. предлагалось к продаже квартир площадью от 41 до 80 кв. м (45%). Меньше всего на рынке купли-продажи было предложений небольших квартир площадью до 30 кв. м. Как и ранее, во втором квартале 2012 г. больше всего квартир было выставлено на продажу в Дарницком (16%), Шевченковском (15%) и Печерском (12%) районах.
По данным компании Real Druzi, наибольший интерес у покупателей вызывали трехкомнатные (37%), двухкомнатные (30%) и однокомнатные (24%) квартиры. Самый низкий спрос был на квартиры с пятью и более комнатами (2%).
Во втором квартале 2012 г. 17% составил спрос на покупку квартир площадью от 41 до 50 кв. м. Квартиры площадью от 81 до 90 квадратных метров были наименее востребованы у покупателей (5%). Наибольшим спросом во втором квартале 2012 г. пользовались квартиры Дарницкого (19%)и Шевченковского (14%) районов.