Кабинет Министров утвердил порядок удешевления стоимости ипотечных кредитов: первый взнос заемщика –
25% от суммы кредита, максимальная ставка кредита – 16% (13% из которых компенсирует государство),
срок кредитования – 15 лет, стоимость 1 кв. м – до 7 тыс., сообщил Анатолий Близнюк, министр
регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства.
По словам А.Близнюка, приоритетом при реализации данной программы будет первичный рынок, в частности долгострои. Основные требования к потенциальному участнику – необходимость улучшения жилищных условий и платежеспособность.
Объекты жилищного строительства будут отбирать и контролировать местные органы власти, а в программе будут задействованы банки первой и второй групп, согласно критериям НБУ. Первый взнос заемщика утвержден на уровне не более 25% от суммы кредита, максимальная ставка на момент выдачи кредита – 16% годовых, из которых государство будет компенсировать 13%. Срок кредитования – 15 лет, срок частичной компенсации – 10 лет, нормативная стоимость 1 кв. м жилья устанавливается для Киева 7 тыс. грн, Киевской области и областных центров – 5 тыс. грн, других населенных пунктов – до 4 тыс. грн.
Кроме того, устанавливается верхний и нижний предел платежеспособности для участников программы. В частности верхний предел – средний максимальный годовой доход семьи из 3 лиц – 400 тыс. грн, нижний предел – 55 тыс. грн. В период получения частичной компенсации квартира должна быть основным местом проживания, и человек не имеет права отчуждать или сдавать в аренду квартиру в течение всего времени получения государственной компенсации.
Минрегионстрой планирует предоставить по данной программе около 30 тыс. кредитов, что, по прогнозам министерства, позволит привлечь в строительную отрасль почти 10 млрд. грн и обеспечить жильем более 40 тыс. человек.
Напомним, что Верховная Рада выделила 1 млрд. грн на удешевление стоимости ипотечных кредитов для обеспечения ими нуждающихся в улучшении жилищных условий граждан.
12 апреля 2012 г.парламент принял в целом закон «О внесении изменений в закон «О государственном бюджете на 2012 г».
Президент Виктор Янукович прогнозирует, что в рамках программы ипотечного кредитования с мая на жилищное строительство начнется предоставление кредитов сроком на 10-15 лет со ставкой 2-3% годовых.