Склады built-to-suitу были наиболее популярными в Европе в 2011 г.
Склады built-to-suitу были наиболее популярными в Европе в 2011 г.
Наиболее востребованными в 2011 г. в Европе были склады built-to-suitу, сообщил Роб Холл,
руководитель логистического департамента стран Африки компании DTZ.
«Число сделок по аренде складов built-to-suitу величилось во второй половине 2011 г. Несмотря на это, девелоперы отказываются строить в таких нестабильных условиях, так как высокая стоимость финансирования и риски сохраняются. Однако, падение темпов нового строительства, исключая склады built-to-suits, помогло рынку приспособиться к новым условиям. Наша аналитика показывает, что арендные ставки оставались стабильными на 19 из 20 Европейских рынков. Ожидается, что к концу 2012 г., показатели вырастут и составят скромные 0,8%», – Р.Холл.
Ростпромышленного производства в странах Европы составил в среднем 2,8%. В 2012 ожидается падение показателей на 0,4%. Наибольшие изменения в показателях предполагаются в Германии, рост промышленного производства уменьшится с 8,1% в 2011 до 0,8% в 2012 году.
«Рост продаж оставался негативным в течение 2011 г., и составил 0,2% падение в странах Европейского Союза. Аналитическая информация показывает, что Европа разделена на 2 лагеря: страны Центральной и Восточной Европы и Балтийские страны, которые показали 3% рост, и южный регион – включающий Польшу, Италию, Грецию, и Испанию, где падение показателей составило от -1,1% до -8,8% . С другой стороны, мы наблюдаем рост показателей по причине интернет-торговли, которая генерирует новые заказы в Великобритании, Франции и совсем недавно в Германии, где Amazon зарегистрировал 4 наибольшие сделки в 2011 году», – отметила Магали Мартон, руководитель подразделения аналитики стран Центральной Европы, Ближнего Востока и Африки.