За последние полгода ставки по ипотечным кредитам увеличились на 2,5-3% годовых. Теперь самый
дешевый кредит на квартиры вторичного рынка - 18% годовых.
Средняя ставка кредитования покупки жилья в новостройках - 15-25% годовых. «Позволить себе такие кредиты могут лишь те, кто занимается проституцией или наркоторговлей. Честные люди не могут платить такие проценты, - комментирует Александр Рубанов, президент Союза специалистов по недвижимому имуществу. - В России ипотечные кредиты дают под 10% годовых, в Западной Европе и США - меньше 7%».
Выгоднее арендовать жилье, чем покупать в кредит. «Если киевлянин будет снимать квартиру, которая стоит около 800 тыс. грн, то будет платить за месяц аренды 4,5 тыс. Квартира окупится за 13 лет. Если этот же человек будет покупать ее в кредит, то ему нужно для полного погашения кредита около 20 лет. Да и ежемесячный взнос будет около 6-7 тыс. грн. Я уже не говорю, что для кредита на квартиру официальная зарплата должна быть около 12 тыс. грн», - отмечает Рубанов.
Для справки: в 2011 г. в новостройках сдали в эксплуатацию 1,5 млн. кв м (6505 квартир). За время независимости - это рекордный показатель, если не сравнивать с 1991-м. Тогда сдали 1,8 млн. кв. м.