24.02.2012
Общий объем предложения на рынке жилья бизнес-класса в Москве в настоящее время составляет более 5 тыс. квартир (без учета объектов с объемом предложения менее 5 квартир и апартаментов), сообщается в обзоре компании «МИЭЛЬ-Новостройки». По данным аналитиков, в столице сейчас ведется реализация 55 проектов бизнес-класса, в которых выставлено на продажу 87 корпусов. Большинство проектов – это комплексы, строительство которых началось еще до 2008 г. Эксперты отмечают, что объекты этого сегмента составляют более 50% от общего объема предложения на столичном рынке новостроек. С 2008 г. их доля снизилась на 15% за счет увеличения доли объектов эконом-класса. По данным риелтров, это, прежде всего, связано с резким уменьшением платежеспособности покупателей и смещением спроса в сторону более бюджетных квартир. Согласно обзору, в 2011 г. средняя стоимость квадратного метра жилья бизнес-класса в Москве увеличилась на 9% до 194,3 тыс. рублей. Максимальные ценовые показатели были зафиксированы в Центральном административном округе. Средняя цена здесь составляет 283,4 тыс. рублей за «квадрат». На втором месте по стоимости новостроек бизнес-класса находится Юго-Западный округ со средней стоимостью квадратного метра 227,8 тыс. рублей. Наиболее бюджетные варианты квартир этого сегмента можно найти на юге столицы (в среднем «квадрат» стоит 135,7 тыс. рублей). Такой разброс цен, по мнению специалистов, говорит о сильных различиях в качественных характеристиках объектов.

Источник: stroymir.com.ua