На рынке элитной недвижимости обострится ценовая конкуренция – Knight Frank
На рынке элитной недвижимости обострится ценовая конкуренция – Knight Frank
Анализ динамики строительства новых объектов на рынке элитной недвижимости показал, что в ближайшие
год-два не ожидается существенного увеличения объемов предложения, сообщили в пресс-службе компании
Knight Frank.
Как сказано в сообщении, на завершение строительства девелоперам понадобится как минимум год-полтора, а с учетом сложившейся практики задержки сроков ввода в эксплуатацию жилых объектов этот период может продлиться до 2 лет.
В 2012 г. в сегменте элитной недвижимости планируется начало продаж в проектах H Tower, PecherSKY», «Дом на Пирогова». Таким образом, новое предложение составит 325 квартир. Это может привести к обострению конкуренции в элитном сегменте и повышению маркетинговой активности девелоперов.
По словам экспертов, сформировавшаяся на рынке элитного жилья в конце 2011 г. тенденция ценовой стабилизации продолжится и в 2012 г., и значительных ценовых колебаний не будет.
«Хочется отметить позитивные тенденции в сегменте. Новые проекты отличаются хорошим качеством строительства, высоким уровнем инженерии, интересным дизайном, ликвидными площадями квартир. Дефицит предложения пока позволяет девелоперам устанавливать цены на новые объекты на желаемом уровне. Однако, уже с 2013-2014 гг. следует ожидать существенного роста ценовой конкуренции в элитном сегменте и, возможно, снижения цен по ряду объектов», – отметила Ярослава Чапко, директор по развитию бизнеса, Knight Frank.