11.02.2012
Объем прямых инвестиций в коммерческую недвижимость в мире в 2011 г. составил около $410,6 млрд. Такие данные содержатся в исследовании Global Capital Flows («Мировые потоки капиталов»), проведенном компанией Jones Lang LaSalle. Рост по сравнению с 2010 г. составил 28%. В IV квартале 2011 г. мировой объем прямых инвестиций увеличился на 4% по сравнению с III кварталом и составил $106,2 млрд. За последние три года это лишь третий случай, когда квартальный объем превысил отметку $100 млрд. В то же время относительно 4-го квартала 2010 г. снизился на 6%. Доля международных сделок в общем объеме инвестиций в 3-м и 4-м кварталах, по данным компанииJLL, оставалась стабильной, на уровне 30%. В целом по итогам года наблюдался позитивный настройинвесторов: доля международных покупок выросла с 27% в 2010 г. до 31% в  2011 г. Общий объем международных сделок в минувшем году составил порядка $125 млрд., увеличившись на 47% по сравнению с 2010 г. Дэвид Грин-Морган, директор отдела исследования мировых финансовых рынков и инвестиций, Jones Lang LaSalle, отметил: «Несмотря на финансовый спад, наблюдающийся в течение последних двух лет, коммерческая недвижимость для многих инвесторов остается основным рынком для вложения средств.2011 г. завершился всплеском активности, и вопреки ожиданиям большинства экспертов именно европейские рынки вышли в лидеры по итогам последнего квартала прошлого года». Мировые города с наибольшим объемом инвестиционных сделок в 2011 году Позиция, 2011 год Позиция, 2010 год Город Объем инвестиций в 2011 году, млрд долл. Объем инвестиций в 2010 году, млрд. долл. Изменение за год, % 1 1 Лондон 24.3 21.0 15% 2 4 Нью-Йорк 19.2 11.0 75% 3 3 Париж 14.0 11.3 24% 4 2 Токио 13.9 19.1 -27% 5 6 Сингапур 9.1 7.3 25% 6 5 Гонконг 8.3 8.4 -2% 7 7 Вашингтон 8.0 6.4 24% 8 8 Сеул 7.7 6.1 27% 9 13 Шанхай 7.2 4.2 71% 10 11 Лос -Анджелес 6.8 4.6 49%   18 25 Москва 3.6 2.4 50%   34 221 Санкт-Петербург 2.1 0.2 850%

Источник: stroymir.com.ua