Компания «ВТБ капитал» (инвестиционное подразделение ВТБ) заключила сделку по продаже крупного
московского бизнес-центра (БЦ) .
Покупателем БЦ «Лесная Плаза», расположенного в 4-м Лесном переулке (Тверской район Москвы), выступила компания O1Properties совладельца банка «Открытие» Бориса Минца. Сумму сделки стороны не разглашают. По оценкам экспертов, стоимость здания, в котором, в частности, расположены офисы структур группы ВТБ, могла составить $220-250 млн.
Вырученные от продажи БЦ средства «ВТБ капитал» планирует направить на покупку других активов на рынке коммерческой недвижимости. O1Properties, в свою очередь, наращивает портфель недвижимости в связи с запланированным на конец 2012 года IPO. По состоянию на март 2011 г. общая стоимость активов O1 Properties составляла $1,5 млрд. (действующие и запланированные бизнес-центры площадью более 400 тыс. кв. м).
Площадь офисного комплекса «Лесная Плаза» составляет 50 тыс. кв. м. «Лесную Плазу» «ВТБ капитал» купила у компании Capital Group в мае 2010 г. за $150-170 млн. По данным СМИ, «дочка» группы ВТБ ранее приобрела у девелоперской компании Coalco 47% бизнес-центра «Белая площадь» (расположен рядом с Белорусским вокзалом в Москве). Кроме того, «ВТБ капитал» купила долю в московском БЦ «Капитал плаза».