С началом обучения на рынке аренды жилья вновь вернулся студенческий сезон. На данном этапе довольно многие Высшие учебные заведения прекратили дистанционное обучение и объявили об возобновлении на данном этапе опять очной форме обучения. Как следствие, студенты которые во время войны приехали с других регионов или вернулись из-за границы уже начали искать себе новое жилье. Однако, хоть при кажущейся не сильно сложной задачи, найти себе комнату или целую квартиру оказывается не так-то легко. Хоть на рынке сейчас большое количество как отдельных квартир так вариантов подселения по нескольку человек в квартире, студенты переехавшие, да и их родители, которые чаще им оплачивают аренду жалуются, что им приходится перелопачивать жуткое количество вариантов. Часто бывают случаи когда собственники отказываются напрочь принимать студентов, а иногда устраивают предварительный выбор и требуют дополнительную плату для тех кого выбрали.

В тоже время студенческий фактор соответственно сильно подогревает на весь рынок аренды квартир и другого жилья и главным образом в таких городах где сейчас сосредоточены студенты, это Киев и конечно Львов. Именно тут в Киеве и Львове из-за войны наблюдается наибольший приток студентов.

Сейчас есть вузы которые возвращаются к очному обучению. По словам одного из ректоров университета эта ситуация говорит о том, что студентам приехавшим из других мест в новь придется решать свои жилищные проблемы. Очень многие посетители вузов и их преподаватели занимаются активным поиском для себя комнат и квартир.

За прошедшие несколько лет исчезли целые сегменты студенческих общежитий, которые формировались до этого долгие годы. С начала из-за карантина по коронавирусу вузы, как и многие предприятия перешли на дистанционку. Потом началась война и множество студентов в больших количествах покинули съемное жилье, и арендодатели стали искать альтернативные варианты.

Из-за данной ситуации сейчас наблюдается частичная неразбериха. С одной стороны квартир под сдачу на рынке достаточно, но в существующей реальности все видят и родители студентов и сами студенты, что они испытывают трудности с поиском себе жилья.

Разные арендодатели предъявляют сейчас очень разнообразные требования к своим будущим жильцам. Некоторые арендодатели в принципе не хотят принимать у себя студентов. Некоторые перебирая сдают жилье выборочно студентам из очень определенных вузов, другие ранжируют их по языку или по своим личным предпочтениям. Поэтому и найти квартиру сейчас для студентов очень сложно.

Арендодатели во Львове весьма избалованы довольно завышенным спросом на съемные квадратные метры. В городе проживает большое количество иммигрантов, что может привести к повышению цен на аренду. Они даже чаще выше чем в столице. Так в Киеве минимальная цена за однокомнатную квартиру начинается от 6000гривен, то во Львове от 7 и 8000.

Данный студенческий сезон как в прошлые спокойные годы опять возобновляет влияние на весь рынок аренды жилья. Множество арендодателей, видя повышенный спрос, стараются поднять ценник. Однако в ряд ли эти "студенческие наценки" продержатся до октября. После этого еще предстоит выяснить, будут ли арендодатели снижать свои ценники.