Вы наконец-то получили ключи от долгожданной квартиры в новостройке. Вас захлестывает эйфория и хочется как можно скорее получить все документы и вступить в права владельца. Этому радостному моменту должна предшествовать одна процедура, на которую под влиянием эмоций не всегда обращают должное внимание – подписание акта приема-передачи. В этот момент нужно максимально собраться, преодолеть волнение и тщательным образом проверить все, что может впоследствии доставить неприятности. 
Хотите избежать всех этих возможных проблем, тогда можете купить квартиру в Турции в уже провереных домах. Есть возможность бесплатно посетить заинтересовавшие объекты, перед тем как их купить.
Перед подписанием акта квартиру нужно внимательно осмотреть. Начать осмотр разумно с входной двери. Проверить стоит замки на предмет соответствия выданным ключам и легкость скольжения засовов. Также не помешает убедиться в плотности прилегания дверей. Посторонний шум и запахи с лестничной площадки – не самый приятный сюрприз.
Все стены, пол и потолок обследуются на наличие глубоких трещин. При этом микротрещины в расчет можно не брать. Проверяя электропроводку нужно удостовериться в подключении и исправности всех розеток и плафонов. Для этого используются лампочки и любые электроприборы.
Особое внимание следует обратить на отопительные приборы, сантехнику и трубопроводы. Осмотру подлежат места стыков и все краны и вентили. Показания всех установленных счетчиков нужно снять и зафиксировать. С помощью зажженной спички или зажигалки проверяется система вентиляции. Делать это желательно при открытых окнах.
Большие неудобства в процессе проживания могут причинить неправильно установленные и некачественные окна. Желательно убедиться в отсутствии протяжек и наличии всех необходимых уплотнителей. К сожалению, не все застройщики способны грамотно просчитать смету и к концу строительства подходят иногда совсем без средств. Это приводит к существенным недоделкам, которые жильцам придется устранять самим.
В случае выявления недочетов есть два пути: вовсе не подписывать акт, но это может привести к затягиванию сроков сдачи дома, или подписать его с дополнениями, в которых высказать все свои претензии. Во втором случае застройщик формально будет обязан устранить все, что не соответствует условиям, расписанным в договоре.
Быстро подписанный акт может обернуться долгим и, главное, самостоятельным устранением различных недоделок. Зачем своими силами и средствами делать работу, которую обязаны были сделать другие?