Влияет ли ремонт на продажу квартиры?

Когда человек задумал реализовать свою квартиру, он естественно хочет продать её побыстрее и с максимальной выгодой для себя. И тут встаёт оправданный вопрос: влияет ли ремонт на продажу квартиры? По мнениям многочисленных экспертов по этому вопросу, ремонт безусловно влияет на стоимость жилья, но незначительным образом. Конечно же, потенциальных покупателей и агентов, предлагающих данный объект, привлечёт красивая и ухоженная квартира. Но многие из них, как правило, пожелают делать ремонт в ней по своему собственному проекту. А уж капитальный ремонт вашей квартиры никогда не окупается полностью!

Если продавец хочет реализовать квартиру быстро, то он может сделать в своей реализовывающейся квартире косметический недорогой ремонт: поклеить свеженькие обои, побелить или покрасить потолки. Замена окон и дверей на более добротные тоже будет неплохим вложением. Главная цель продавца в этом случае – привлечь больше покупателей, чтобы существовала большая вероятность выбора кем-то из них именно этой запомнившейся и приятной для покупателя квартиры. Как известно, квартира должна оказать на покупателя хорошее первое впечатление, которое всегда является самым сильным и порой определяющим.

Если же для продавца главный момент – продать квартиру подороже, то ремонт в этом случае не будет иметь самого существенного значения. Более существенными факторами послужат расположение дома, этажность, развитие инфраструктуры. Впрочем, продавцу может повезти и найдётся такой покупатель, который готов заплатить лишние деньги за шикарный ремонт. Дорогой ремонт окупается лишь в элитных новых домах. Хотя прибыль после такого вложения вас точно обрадует. Однозначно ускорит продажу и увеличит цену замена как потрясающих дверей так и покрытие на пол в https://holz.ua/ua/. Но на такую квартиру необходимо искать клиентуру из богатых слоёв общества. Как правило, цены на такие квартиры очень дорогие. 

В пользу косметического ремонта можно сказать то, что такой ремонт жилья позволит не только быстро продать квартиру, но и не продешевить с запрашиваемой ценой. Ведь зачастую из-за неудовлетворительного состояния продаваемой недвижимости продавцу приходится делать скидку покупателю.

Таким образом, самым оптимальным вариантом перед продажей квартиры является именно «косметика». Если изначально квартира выглядит ухоженной и уютной, то даже косметически освежать квартиру не рекомендуется, так как подобное занятие будет являться лишней затратой времени и денег.

RealtyBestUA.com

X

Вверх