Продажа квартиры – серьёзная финансовая операция, требующая соответствующего подхода. Успех данной операции зависит от целого ряда факторов, каждый из которых одинаково важен.
Итак, вы решили продать квартиру. Начать следует с проверки актуальности и желательно тщательной подготовки документов. Составьте план необходимых действий, и смело приступайте к его реализации. 
Второй шаг – предпродажная подготовка жилья. Заключается она в проведении ревизии и избавлении, желательно, от всех вещей, включая спорные детали и чересчур креативных дизайнерские решения. Также на данном этапе нужно провести генеральную уборку или, при необходимости, небольшой ремонт, дабы представить вашу квартиру в максимально выгодном свете. Подумайте, что бы могло вас смутить или насторожить на месте покупателя? Во время продажи важна каждая деталь: запах в квартире, состояние лестничной клетки и т. д. Оцените все плюсы расположения дома и квартиры и не забудьте упомянуть о них при контакте с потенциальным покупателем.
Далее следует выбор агента по недвижимости. Чаще да и лучше всего, если это будет человек, проверенный ранее вашими родственниками или хорошими друзьями, так сказать, «на деле». Если знакомого риэлтора нет – нужно обратиться в агентство. Выбирайте компании с незапятнанной репутацией, многолетним стажем работы, удобными для вас, схемами оплаты, ценами, сроками выполнения обязательств и предоставляемыми гарантиями.
Удостоверьтесь в наличии у риэлтора всех документов, разрешающий вид данной деятельности. Особое внимание уделите договору: все риски, схемы выполнения работ, правила оплаты и т. д. должны быть в нём прописаны.
Определить стоимость вашей квартиры можно и самостоятельно, отталкиваясь от рыночной стоимости своего жилья и средних показателей по рынку. Однако, не прибегая к помощи специалистов, учесть все ценообразующие факторы практически невозможно. Чтобы получить максимальную выгоду от сделки следует обратиться в то же риэлтерское агентство. Часто подобные фирмы проводят оценку стоимости жилья бесплатно, в целях рекламы.
Размещение объявлений на различных порталах в интернете, газетных и журнальных изданиях может взять на себя ваш риэлтор.
Заключительный этап – оформление сделки и передача денег, требует профессионального подхода: не пренебрегайте процедурой нотариального заверения документов и выбирайте, среди всех вариантов, наиболее полный и актуальный договор купли-продажи.
Сам момент передачи денег лучше всего доверить агентству недвижимости.
Не забывайте, что бы продать квартиру в Киеве и других городах, четко осознайте цену подобных предложений и оцените сколько вы можете сделать скидку. Не так часто мы продаем картиры, чтоб допускать поспешные решения.