В настоящее время инвестирование в недвижимость считается одним из наиболее выгодных и безопасных. Существует масса вариантов, чтобы распорядиться недвижимостью. Например, приобрести квартиру в строящемся доме, а потом продать ее или сдать в аренду. Сейчас набирает обороты такой вид вложений, как приобретение недвижимости за рубежом. При этом следует учесть множество факторов. Прежде всего, это то, что впоследствии вы не всегда сможете продать ее так быстро, как вам будет нужно. Во многих странах быстрая продажа недвижимости облагается очень высоким (до 50%) налогом и вся прибыль с продажи может уйти на налоги.
Также нужно учитывать, что массовым спросом пользуется только недорогое и доступное жилье. Лучше приобрести 10 квартир в районе среднего уровня, чем один дом в престижном районе. Ну и самое главное, это правильно оценить риски. Это нетрудно сделать, если знать показатель доходности от сдачи в аренду в выбранной стране. Он представляет собой число, равное отношению годового дохода от сдачи недвижимости в аренду к стоимости самой недвижимости. Неблагоприятным является значение этого показателя ниже 4%, а значение его от 10% и выше говорит о минимальных для инвестора рисках. 
Сказать однозначно, в каких странах лучше всего покупать недвижимость сейчас сложно. Некоторые считают, что лучше всего это делать в период спада цен и там, где всегда тепло и есть море, при этом подразумевая, прежде всего Испанию и Болгарию. Болгарская недвижимость пользуется в настоящее время высокой популярностью в Украине. Причин этому несколько. Основная из них - более низкие по сравнению с остальными странами цены. Соотечественники часто там приобретают сельские небольшие домики с участками земли. Играет свою роль родство языков, традиций, менталитета, близость расстояния. Способствует развитию различных деловых отношений и возможность открытия многоразовой двухлетней туристической визы. Что касается жилья в Испании, то цены на него практически не упали даже в период кризиса, а таких городах, как Барселона даже выросли пропорционально инфляции. Практически на всех испанских курортах держится спрос на аренду жилья с высокой арендной платой. Так можно легко увидеть спектр предлагаемых апартаментов тут http://www.grandspain.ru/nedvizhimost/154-apartamenty-i-kvartiry-v-ispanii.
Традиционно закрытыми для иностранных инвесторов считаются скандинавские страны. Вся их недвижимость реализуется на внутреннем рынке за исключением Финляндии, которая находится на втором после Болгарии месте по количеству недвижимости, покупаемой нашими соотечественниками.